- FAI : frais d'agence inclus Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
1. Local commercial 50 m2 environ
IDEAL INVESTISSEUR
Situé dans la résidence Les Arcades, à ORNEX ce local commercial traversant d'environ 50 m2 est composé de :
Une grande pièce principale lumineuse,
Un coin cuisine avec placard intégré,
Des toilettes séparées.
Atouts majeurs : Excellente visibilité, parking à proximité, accès pratique pour la clientèle, très bon état général
Charges de copropriété incluant eau et entretien de la résidence
Loué avec bail commercial en cours jusqu'en 2031.
2. Grand studio meublé Dernier étage
Charmant studio meublé 33m2 (45m2 au sol) situé au dernier étage de la résidence Les Arcades d'Ornex, comprenant :
Une entrée privative,
Une cuisine américaine entièrement équipée (nombreux rangements, lave-vaisselle),
Un espace de vie lumineux avec coin salon et coin repas,
Une chambre indépendante.
Appartement fonctionnel, meublé en excellent état.
Proximité immédiate des commerces et du bus F.
Pompe à chaleur installée en 2024
Loué avec bail meublé d'un an en cours.
Taux de rendement intéressant , dans une zone recherché avec parking et transport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots
DPE : C
Frais d'agence charge vendeur : 14800EUR
IDEAL INVESTISSEUR
Situé dans la résidence Les Arcades, à ORNEX ce local commercial traversant d'environ 50 m2 est composé de :
Une grande pièce principale lumineuse,
Un coin cuisine avec placard intégré,
Des toilettes séparées.
Atouts majeurs : Excellente visibilité, parking à proximité, accès pratique pour la clientèle, très bon état général
Charges de copropriété incluant eau et entretien de la résidence
Loué avec bail commercial en cours jusqu'en 2031.
2. Grand studio meublé Dernier étage
Charmant studio meublé 33m2 (45m2 au sol) situé au dernier étage de la résidence Les Arcades d'Ornex, comprenant :
Une entrée privative,
Une cuisine américaine entièrement équipée (nombreux rangements, lave-vaisselle),
Un espace de vie lumineux avec coin salon et coin repas,
Une chambre indépendante.
Appartement fonctionnel, meublé en excellent état.
Proximité immédiate des commerces et du bus F.
Pompe à chaleur installée en 2024
Loué avec bail meublé d'un an en cours.
Taux de rendement intéressant , dans une zone recherché avec parking et transport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots
DPE : C
Frais d'agence charge vendeur : 14800EUR
Consommation énergétique (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
Taux d'émission de gaz à effet de serre (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A
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