EXCLUSIVITE T4 à GEX - dernier étage- vue dégagée

Dispo. 31/10/2023
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
m² hab. 115 m²
Construction 1970
  • 450 000 € FAI
  • FAI : frais d'agence inclus Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
  • Dont 100 € de provisions sur charges
  • Dont € d’honoraires d’état des lieux d’entrée
  • Dépôt de garantie : 0 €
  • Localisation : GEX, 01170
Magnifique T4 de 115 m2
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et en très bon état général saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Les points forts du bien :



Espace jour : Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée et séparée, et un séjour/salon baigné de lumière.


Extérieur : Une grande terrasse de 20 m2 accessible depuis les pièces de vie cuisine et salon , idéale pour vos moments de détente.


Espace nuit : 3 chambres spacieuses, 2 avec placards intégrés.


Salle d'eau : Une grande salle de bains tout confort avec double vasque, baignoire et douche.


Toilettes séparées



Les plus :



1 Grand garage fermé


1 Place de parking privative


1 Cave


proche écoles et commerces


pas de vis à vis


Commission agence charge vendeur 18000EUR
Diagnostiques : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
  • Surface du séjour : 24 m²
  • 2ème étage
  • Place(s) de parking : 1
  • Boxe(s) : 1 Cave : oui
  • Cuisine séparée équipée
  • Chauffage : collectif fuel
  • WC : 1
  • Copropriété : oui
Consommation énergétique (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
D
Taux d'émission de gaz à effet de serre (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
E
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